Bei den Nachbarn links sieht man jetzt auch schon mehr: Stein für Stein wächst das Haus (wobei das mit nur zwei Maurern ja noch etwas dauern kann). Erfreulich für uns: zumindest im EG scheint das Haus zu unserer Seite keine Fenster zu haben.
Mittwoch, 29. April 2009
Nachbarn links
Bei den Nachbarn links sieht man jetzt auch schon mehr: Stein für Stein wächst das Haus (wobei das mit nur zwei Maurern ja noch etwas dauern kann). Erfreulich für uns: zumindest im EG scheint das Haus zu unserer Seite keine Fenster zu haben.
Grundierung und Decken
Die Maler sind fleissig, die Decken sind bis auf den Hauswirtschaftsraum schon mit Vlies beklebt und jetzt wird überall grundiert, wie hier im Schlafgemach zu sehen.
Von Zuhause telefonieren...
So, wieder einen Schritt weiter: die Telekomdose wurde installiert. Im Prinzip ist da jetzt ein Anschluss, nur wurde festgestellt, dass die Hauptleitung leichte Defekte hat und dazu die Telekom irgendwo in der Nachbarschaft die Strasse aufmachen muss. Da wir die ersten an diesem Strang sind, wurde dies erst bei uns bemerkt.
Zweite Schwierigkeit: die grünen Kabel müssen noch an die graue Box, sonst funktionieren die Dosen im restlichen Haus nicht. Unser Elektriker macht das nicht, hoffentlich aber die Telekom. Mal wieder ein bisschen rumtelefonieren...
Montag, 27. April 2009
Grundstücksgrenzen
Die Vermesser waren da und haben Grenzpunkte gesetzt. Leider fehlt noch einer, denn auf dem schräg hinter uns liegenden Grundstück wurde der Keller ausgehoben und der Keller ist riesengross und sehr tief, so dass die Sandberge weit bis auf unser Grundstück und auf das unseres Nachbarn zur Rechten reichen. Der Grenzpunkt liegt also quasi drei Meter tief unter der Erde...
Hier ein Foto aufgenommen von dem bereits bestehenden Grenzpunkt (wie man sieht kommt auch endlich mal der IBM Anglerstuhl zu seinen Ehren (Premiere!!!) und bietet der schwangeren Hausherrin einen bequemen Rückzugsort):
Und das ist unser Grenzstein:
Und hier noch ein Eindruck von den Sandbergen: am linken Rand unsere Erde, die seit der Errichtung der Bodenplatte dort liegt. Rechts dann ein Ausschnitt (ca. 1/4) der Berge des Nachbarn. Darunter befindet sich irgendwo der zweite Grenzpunkt...
Hier ein Foto aufgenommen von dem bereits bestehenden Grenzpunkt (wie man sieht kommt auch endlich mal der IBM Anglerstuhl zu seinen Ehren (Premiere!!!) und bietet der schwangeren Hausherrin einen bequemen Rückzugsort):
Und das ist unser Grenzstein:
Und hier noch ein Eindruck von den Sandbergen: am linken Rand unsere Erde, die seit der Errichtung der Bodenplatte dort liegt. Rechts dann ein Ausschnitt (ca. 1/4) der Berge des Nachbarn. Darunter befindet sich irgendwo der zweite Grenzpunkt...
Christo?
Alle fertigen Flächen verschwinden unter Folie und Fliess, man fühlt sich an die Reichtagsverhüllungsaktion erinnert. Die Decken sind teilweise schon mit Vlies tapeziert, um Unregelmässigkeiten auszugleichen.
Und auch der Stauraum unter dem Treppenpodest ist fast fertig: auch hier haben die Trockenbauer wieder Massarbeit geleistet. Gestern hat der Hausherr dann die Holzlatten zur Befestigung der Lamellentüren angebohrt. Fehlen nur noch die Türen, die werden jetzt noch verleimt und dann ist es im Nu fertig.
Und auch der Stauraum unter dem Treppenpodest ist fast fertig: auch hier haben die Trockenbauer wieder Massarbeit geleistet. Gestern hat der Hausherr dann die Holzlatten zur Befestigung der Lamellentüren angebohrt. Fehlen nur noch die Türen, die werden jetzt noch verleimt und dann ist es im Nu fertig.
Donnerstag, 23. April 2009
Farbe!
Heute beginnt der Maler mit den Vorbereitungsarbeiten. Am Freitag abend treffen wir uns dann zur finalen Abstimmung der Farben und der Laminate. Der Zeitplan sieht wirklich super aus, wenn jetzt nicht noch irgendwas schief geht ist zum Umzug am 26.5. alles fertig.
Montag, 20. April 2009
Das erste Möbelstück ist auch schon da
Ein Expeditregal von Ikea, war im Angebot und passt sicher in einen der vielen neuen Räume rein.
Am Samstag haben wir dann auch das Kinderzimmer bestellt, lieber ein bisschen zu früher, damit alles noch etwas "auslüften" kann, bevor das Pünktchen dann darin schläft.
Am Freitag war Übergabe
Bei schönstem Wetter war am Freitag Überagbe unseres Hauses vom Bauträger an uns. Der Jahreszeit entsprechend bühen gegenüber bereits die Butterblumen in grosser Zahl, um dem ganzen einen schöneren Rahmen zu bieten.
Das Haus sieht einfach super aus und bis auf ein paar Kleinigkeiten ging die Übergabe auch anstandslos über die Bühne, die Bauunion hat hier wieder ganze Arbeit geleistet und alles super vorbereitet.
Die Treppe ist natürlich fertig geworden und sieht sehr schön aus, ganz so wie bestellt und vorgestellt. Auch die Türen sind vollständig vorhanden.
Und das Wasser läuft! Warm und kalt, denn die Erdwärme- und Belüftungsanlage tut auch ihren Dienst. Das Heizen klappt automatisch und die Luft wird ausgetauscht.
Irgendwie können wir es noch nicht fassen, dass wir in einem guten Monat umziehen können. Es kommt uns so unwirklich vor, nach all den Monaten des Planens, Entscheidens, Bangens und Freuens bald am Ziel zu sein. Wir freuen uns sehr!
Das Haus sieht einfach super aus und bis auf ein paar Kleinigkeiten ging die Übergabe auch anstandslos über die Bühne, die Bauunion hat hier wieder ganze Arbeit geleistet und alles super vorbereitet.
Die Treppe ist natürlich fertig geworden und sieht sehr schön aus, ganz so wie bestellt und vorgestellt. Auch die Türen sind vollständig vorhanden.
Und das Wasser läuft! Warm und kalt, denn die Erdwärme- und Belüftungsanlage tut auch ihren Dienst. Das Heizen klappt automatisch und die Luft wird ausgetauscht.
Irgendwie können wir es noch nicht fassen, dass wir in einem guten Monat umziehen können. Es kommt uns so unwirklich vor, nach all den Monaten des Planens, Entscheidens, Bangens und Freuens bald am Ziel zu sein. Wir freuen uns sehr!
Donnerstag, 16. April 2009
Morgen...
Gibt's das? Morgen bekommen wir unseren Schlüssel übergeben und mit ihm unser neues Zuhause.
Dienstag, 14. April 2009
Hausanschlüsse
Ein Zwischenstand: Wasser und Strom liegen immer noch nicht an, dies liegt aber nicht an der Bauunion, sondern an den Versorgern. Wir hoffen, dass diese Woche alles gut wird. Drückt uns die Daumen.
Toitoitoi - Treppen und Türen
Wahnsinn, nur ein Tag und schon wieder so viel passiert: von der Treppe ist schon ein Teil fertig aufgebaut.
Der Rest steht noch an die Wand gelehnt, bis Mittwoch wird alles fertig sein.
Der Rest steht noch an die Wand gelehnt, bis Mittwoch wird alles fertig sein.
Derweil haben fleissige Heinzelmännchen bereits alle Türen einbaut. Und wieder mal unglaublich, was solche Details für das Wohngefühl tun. Wirkt schon viel heimeliger!
Noch drei Arbeitstage bis Übergabe...
Empfehlung Bauherrenberater
Unsere Bauphase nähert sich dem Ende, und das alles bisher so reibungslos verlaufen ist, ist einerseits der Bauunion und andererseits der Unterstützung des Bauherrenberaters zu verdanken.
Deshalb möchten wir an dieser Stelle allen Bauwütigen in Berlin und Umgebung die Mitgliedschaft im Bauherrenschutzbund und im speziellen eine Zusammenarbeit mit unserem Berater, Herrn Stefan Würzner, empfehlen. Herr Würzner kann über den Bauherrenschutzbund oder seine Internetseite http://www.oekologie-und-bauen.de/ kontaktiert werden. Auch wer individueller bauen will, kann ihn als Architekten verpflichten, Freunde von uns waren sehr zufrieden.
Auch Herrn Nieß als Berater für Gebäudetechnik ( Elektro, Heizung, Sanitär) können wir nur wärmstens empfehlen: www.svb-tga.de.
Deshalb möchten wir an dieser Stelle allen Bauwütigen in Berlin und Umgebung die Mitgliedschaft im Bauherrenschutzbund und im speziellen eine Zusammenarbeit mit unserem Berater, Herrn Stefan Würzner, empfehlen. Herr Würzner kann über den Bauherrenschutzbund oder seine Internetseite http://www.oekologie-und-bauen.de/ kontaktiert werden. Auch wer individueller bauen will, kann ihn als Architekten verpflichten, Freunde von uns waren sehr zufrieden.
Auch Herrn Nieß als Berater für Gebäudetechnik ( Elektro, Heizung, Sanitär) können wir nur wärmstens empfehlen: www.svb-tga.de.
Noch ein Bauunion Projekt ganz in der Nähe
Wer übrigens ein ganz verwandtes Bauprojekt verfolgen will, dem empfehlen wir dieses Blog: http://bu1905.blogspot.com/, ein S300 in Originalgröße, gelegen in Dallgow-Döberitz.
Wir wünschen den Bauherren viel Glück und Erfolg und einen so reibungslosen Ablauf wie bei uns. Und alle guten Wünsche zur Geburt des Nachwuchses!
Wir wünschen den Bauherren viel Glück und Erfolg und einen so reibungslosen Ablauf wie bei uns. Und alle guten Wünsche zur Geburt des Nachwuchses!
Spaziergänge und Moneten
Ansonsten haben wir das Wochenende genutzt, um in unserer neuen Nachbarschaft ein bißchen spazieren zu gehen. Wir haben schöne Wege Richtung Kladow Dorf und an der Glienicker See Promenade entdeckt und freuen uns schon, wenn wir dann mit unserem Pünktchen dort entlang schlendern können.
Zur Vorbereitung haben wir am Samstag mit dem Babyshopping begonnen, nach vielen Überlegungen haben wir Kinderwagen, Autositz, Wippe, Bettzeug etc. bestellt. Kinderwagen können ja eine Bestelldauer von mehr als 12 Wochen haben, so wurde es Zeit.
Wir haben uns angesichts der vielen Feld-, Wald- und Kopfsteinpflasterwege rund um unser neues Heim für eine robuste, gut gefederte Variante entschieden und gegen die neuen kleinen und wendigen Modelle, die man hier in der Innenstadt so gerne bewundert.
Der Mistral P von Teutonia soll es sein, hier abgebildet, allerdings in der Farbe des darunter gezeigten Spoprtwagensitzes.
Um Fragen vorzbeugen: nein, auch wenn es ein Mädchen wäre, hätten wir keinen rosafarbenen Wagen gekauft...
Zur Vorbereitung haben wir am Samstag mit dem Babyshopping begonnen, nach vielen Überlegungen haben wir Kinderwagen, Autositz, Wippe, Bettzeug etc. bestellt. Kinderwagen können ja eine Bestelldauer von mehr als 12 Wochen haben, so wurde es Zeit.
Wir haben uns angesichts der vielen Feld-, Wald- und Kopfsteinpflasterwege rund um unser neues Heim für eine robuste, gut gefederte Variante entschieden und gegen die neuen kleinen und wendigen Modelle, die man hier in der Innenstadt so gerne bewundert.
Der Mistral P von Teutonia soll es sein, hier abgebildet, allerdings in der Farbe des darunter gezeigten Spoprtwagensitzes.
Um Fragen vorzbeugen: nein, auch wenn es ein Mädchen wäre, hätten wir keinen rosafarbenen Wagen gekauft...
Was wirklich krass ist, sind die Preise für die Erstausstattung. Wir reden hier von einer ganzen Industrie, die davon lebt, den werdenden Eltern ihre Produkte schmackhaft zu machen. Kinderwagen ist ja nicht gleich Kinderwagen, der Kauf ähnelt eher einem Autokauf, was die Auswahl der Modelle, Farben, Formen und Funktionen angeht. Natürlich durfte der Vater die Felgen auswählen ;-).
Jetzt gilt es noch die Möbel für's Baby zu erstehen, dann können wir uns nach dem Umzug entspannt Garderobe und Pflegeartikeln zuwenden.
Sonne über die Osterfeiertage
Was für ein Wetter! Zwar haben wir dieses Jahr noch nicht Ostereier versteckt (kommt dann nächstes Jahr, wenn Pünktchen krabbeln kann), aber wir haben uns natürlich trotzdem über warme Temperaturen und die Sonne gefreut. Das Haus trocknet zusehends, es gibt mittlerweile nur noch vereinzelt Stellen im Putz, die feucht aussehen, diese sind ausschließlich im OG an der Betonverstärkung unter dem Dach und nur noch an Nord- und Ostseite des Gebäudes. Türkische Dampfsauna adé!
Die Feininstallation ist fast abgeschlossen, hier ein Bild von unseren Waschbecken oben. Gefallen uns sehr gut!
Am Freitag hatten wir eine Begehung mit einem Haustechnikfachmann, der übrigens die Verarbeitung und Ausstattung sehr gelobt hat, sein es nun die Schläuche der Fussbodenheizung oder das Fabrikat der Heizanlage. Wieder nur Kleinigkeiten zu bemängeln... Sind wir froh, dass wir mit der Bauunion bauen!
Die Feininstallation ist fast abgeschlossen, hier ein Bild von unseren Waschbecken oben. Gefallen uns sehr gut!
Am Freitag hatten wir eine Begehung mit einem Haustechnikfachmann, der übrigens die Verarbeitung und Ausstattung sehr gelobt hat, sein es nun die Schläuche der Fussbodenheizung oder das Fabrikat der Heizanlage. Wieder nur Kleinigkeiten zu bemängeln... Sind wir froh, dass wir mit der Bauunion bauen! Freitag ist der große Tag der Übergabe!
Montag, 6. April 2009
Übergabeschacht
Was für ein Riesending! Wir hoffen, dass wir es einbuddeln können und nicht mit einem Gullideckel im Vorgarten leben müssen...
Stromkabel ist übrigens immer noch nicht gefunden.
Freitag, 3. April 2009
Kneift mich mal: Rückblick (Fotos vor dem Start des Blogs)
05.02.2009
07.02.2009
11.02.2009
12.02.2009
12.02.2009Kneift mich mal: Rückblick (Fotos vor dem Start des Blogs)
15.02.2009
15.02.2009
25.02.2009
25.02.2009
28.02.2009Hausanschlüsse vorerst letzter Akt
Was für ein Thema: die Hausanschlüsse. Wir könnten uns jetzt über den enormen administrativen Aufwand auslassen, über schlecht erreichbare und teils hochnäsige Sachbearbeiter und über die unverschämten Kosten. Gleichermassen müssten wir die positiven Beispiele erwähnen, die hilfsbereiten Ansprechpartner, die einem immer mit Rat und Tat zur Seite standen. Die Wahrheit liegt wie immer in der Mitte. Nur ein Punkt bringt uns masslos auf: die unverschämte Abzocke. Durch die Vorstreckung auf unserem Grundstück haben wir zwar einerseits Kosten sparen können, andererseits liegt diese Vorstreckung für unser Bauvorhaben genau in der falschen Ecke und so mussten wir wieder draufzahlen. Dies liegt daran, dass man auf dem Baufeld ursprünglich mal Reihenhäuser geplant hatte und unsere tatsächlichen Grundstücksgrenzen von den geplanten abweichen. Man munkelt, dass durch diese Umplanung ein Nachbar sage und schreibe 14 Vorstreckungen (à 2100 Euro) erwerben musste. Leicht verdientes Geld für unsere Freunde von den Wasserbetrieben, Vattenfall und der Telekom. Gasag nicht zu vergessen (in dem Fall nutzen wir die Erschliessung selbst ja überhaupt nicht).
Insgesamt kosten uns die Hausanschlüsse (Strom, Frisch-/ Abwasser und Telefon) 14.000 Euro. Die Zahl muss man erstmal auf sich wirken lassen. Aber wat mut dat mut.
Obwohl noch nicht alle Fragen geklärt sind, wurden gestern fleissig Leerrohre verlegt und Kabel gezogen. Danke an die beiden fleissigen Bauarbeiter, die äusserst umsichtig agieren.
Nur eine offene Frage gibt es noch: die Vattenfall sucht noch nach einem Kabel, dass angeblich auf unserem Grundstück liegen soll. Laut Vattenfall muss es noch gekappt werden... Kostet natürlich auch wieder. Aber dazu müssen sie es ja erstmal finden. Wir wissen nur nicht, ob wir eher erfreut oder bestürzt sein sollen, wenn sie es nicht finden: Geld gespart aber dafür potentiell ein loses Stromkabel im Vorgarten???
Insgesamt kosten uns die Hausanschlüsse (Strom, Frisch-/ Abwasser und Telefon) 14.000 Euro. Die Zahl muss man erstmal auf sich wirken lassen. Aber wat mut dat mut.
Obwohl noch nicht alle Fragen geklärt sind, wurden gestern fleissig Leerrohre verlegt und Kabel gezogen. Danke an die beiden fleissigen Bauarbeiter, die äusserst umsichtig agieren.
Nur eine offene Frage gibt es noch: die Vattenfall sucht noch nach einem Kabel, dass angeblich auf unserem Grundstück liegen soll. Laut Vattenfall muss es noch gekappt werden... Kostet natürlich auch wieder. Aber dazu müssen sie es ja erstmal finden. Wir wissen nur nicht, ob wir eher erfreut oder bestürzt sein sollen, wenn sie es nicht finden: Geld gespart aber dafür potentiell ein loses Stromkabel im Vorgarten???
Blower Door Test
Klingt ja nach mehr, war aber ganz unkompliziert und reibungslos. Begleitet von Bauleiter und Bauherrenberater wurde im Haus mit unten gezeigter Apparatur ein Unterdruck erzeugt und dann das ganze Haus abschritten und auf Schwachstellen kontrolliert. Zudem wird die Gesamtluftdichte errechnet. Über alles erhalten wir ein Zertifikat.
Unser Haus hat mit Bravour bestanden und wir danken für die vielen Erläuterungen und die umsichtige Betreuung.
Nächste Woche soll dann die Belüftungs-/Heizungsanlage voll in Betrieb genommen werden. Schon zur Vorabnahme werden wir also eine Einweisung in die Geheimnisse des grossen hellgrauen Kastens im Hauswirtschaftsraum erhalten. Vorher muss die Inbetriebnahme noch beim Amt angezeigt werden. Naja, das verwundert uns wenig nach den vorangegangegen Tücken bei der Beantragung der Bohrung. Von den Bohrungen sieht man übrigens nichts mehr.
Unser Haus hat mit Bravour bestanden und wir danken für die vielen Erläuterungen und die umsichtige Betreuung.
Nächste Woche soll dann die Belüftungs-/Heizungsanlage voll in Betrieb genommen werden. Schon zur Vorabnahme werden wir also eine Einweisung in die Geheimnisse des grossen hellgrauen Kastens im Hauswirtschaftsraum erhalten. Vorher muss die Inbetriebnahme noch beim Amt angezeigt werden. Naja, das verwundert uns wenig nach den vorangegangegen Tücken bei der Beantragung der Bohrung. Von den Bohrungen sieht man übrigens nichts mehr.
Sonnenbad für das Haus
Dem Wetter sei Dank, dass das Haus jetzt endlich besser austrocknet. Nachdem wir ja teilweise ziemliches Pech mit dem Wetter hatten, sind die Verhältnisse jetzt nahezu ideal. In den nächsten Tagen wird kräftig Durchzug gemacht und die warme Frühlingsluft vertreibt die Feuchte. Wenn ich noch daran denke, wie der Schnee in Pünktchens Zimmer lag...
Vor allem im OG ist das noch sehr nötig, auch wenn die Räume dort nicht mehr an ein türkisches Dampfbad erinnern, so zeigen sich an den Fenstern und an den Stellen der Aussenwände, an denen Beton verarbeitet wurde, noch deutlich feuchte Flecken.
Der Putz hingegen ist schon flächig gut abgetrocknet und unser Maler, der gestern das Haus in Augenschein nahm, will direkt nach der Übergabe mit Streichen beginnen. Wir müssen uns also Gedanken über die Farbgestaltung machen. Gar nicht so einfach, wie wir finden.
Übrigens hat der Maler ausdrücklich die Qualität des Putzes gelobt. Nur mit den Decken im OG ist er nicht ganz zufrieden und muss noch nachhelfen. Es sei aber hinzugefügt, dass dies kein Mangel ist, sondern der vertraglich zugesicherten Qualität Q2 entspricht. Also kein Versäumnis der Bauunion.
Vor allem im OG ist das noch sehr nötig, auch wenn die Räume dort nicht mehr an ein türkisches Dampfbad erinnern, so zeigen sich an den Fenstern und an den Stellen der Aussenwände, an denen Beton verarbeitet wurde, noch deutlich feuchte Flecken.
Der Putz hingegen ist schon flächig gut abgetrocknet und unser Maler, der gestern das Haus in Augenschein nahm, will direkt nach der Übergabe mit Streichen beginnen. Wir müssen uns also Gedanken über die Farbgestaltung machen. Gar nicht so einfach, wie wir finden.
Übrigens hat der Maler ausdrücklich die Qualität des Putzes gelobt. Nur mit den Decken im OG ist er nicht ganz zufrieden und muss noch nachhelfen. Es sei aber hinzugefügt, dass dies kein Mangel ist, sondern der vertraglich zugesicherten Qualität Q2 entspricht. Also kein Versäumnis der Bauunion.
Mittwoch, 1. April 2009
Noch was Neues: Bodenfliesen
Wie schön: die Fliesenarbeiten machen ebenfalls riesige Fortschritte. Anbei sind Diele und Küche zusehen. Nach oben kamen wir leider nicht, weil wir dazu über die frischen Dielenfliesen gemusst hätten.
Währenddessen trocknet das Haus merklich aus, dem schönen Wetter sei Dank. Wir haben trotzdem den Kücheneinbautermin nach hinten geschoben, denn man weiss ja nie und soll sich auch nie zu früh freuen. Aber die Luft gestern war merklich besser.
Währenddessen trocknet das Haus merklich aus, dem schönen Wetter sei Dank. Wir haben trotzdem den Kücheneinbautermin nach hinten geschoben, denn man weiss ja nie und soll sich auch nie zu früh freuen. Aber die Luft gestern war merklich besser.
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