Hausanschlüsse

Ein Zwischenstand: Wasser und Strom liegen immer noch nicht an, dies liegt aber nicht an der Bauunion, sondern an den Versorgern. Wir hoffen, dass diese Woche alles gut wird. Drückt uns die Daumen.

Empfehlung Bauherrenberater

Unsere Bauphase nähert sich dem Ende, und das alles bisher so reibungslos verlaufen ist, ist einerseits der Bauunion und andererseits der Unterstützung des Bauherrenberaters zu verdanken.

Deshalb möchten wir an dieser Stelle allen Bauwütigen in Berlin und Umgebung die Mitgliedschaft im Bauherrenschutzbund und im speziellen eine Zusammenarbeit mit unserem Berater, Herrn Stefan Würzner, empfehlen. Herr Würzner kann über den Bauherrenschutzbund oder seine Internetseite http://www.oekologie-und-bauen.de/ kontaktiert werden. Auch wer individueller bauen will, kann ihn als Architekten verpflichten, Freunde von uns waren sehr zufrieden.

Auch Herrn Nieß als Berater für Gebäudetechnik ( Elektro, Heizung, Sanitär) können wir nur wärmstens empfehlen: www.svb-tga.de.

Hausanschlüsse vorerst letzter Akt

Was für ein Thema: die Hausanschlüsse. Wir könnten uns jetzt über den enormen administrativen Aufwand auslassen, über schlecht erreichbare und teils hochnäsige Sachbearbeiter und über die unverschämten Kosten. Gleichermassen müssten wir die positiven Beispiele erwähnen, die hilfsbereiten Ansprechpartner, die einem immer mit Rat und Tat zur Seite standen. Die Wahrheit liegt wie immer in der Mitte. Nur ein Punkt bringt uns masslos auf: die unverschämte Abzocke. Durch die Vorstreckung auf unserem Grundstück haben wir zwar einerseits Kosten sparen können, andererseits liegt diese Vorstreckung für unser Bauvorhaben genau in der falschen Ecke und so mussten wir wieder draufzahlen. Dies liegt daran, dass man auf dem Baufeld ursprünglich mal Reihenhäuser geplant hatte und unsere tatsächlichen Grundstücksgrenzen von den geplanten abweichen. Man munkelt, dass durch diese Umplanung ein Nachbar sage und schreibe 14 Vorstreckungen (à 2100 Euro) erwerben musste. Leicht verdientes Geld für unsere Freunde von den Wasserbetrieben, Vattenfall und der Telekom. Gasag nicht zu vergessen (in dem Fall nutzen wir die Erschliessung selbst ja überhaupt nicht).

Insgesamt kosten uns die Hausanschlüsse (Strom, Frisch-/ Abwasser und Telefon) 14.000 Euro. Die Zahl muss man erstmal auf sich wirken lassen. Aber wat mut dat mut.

Obwohl noch nicht alle Fragen geklärt sind, wurden gestern fleissig Leerrohre verlegt und Kabel gezogen. Danke an die beiden fleissigen Bauarbeiter, die äusserst umsichtig agieren.

Nur eine offene Frage gibt es noch: die Vattenfall sucht noch nach einem Kabel, dass angeblich auf unserem Grundstück liegen soll. Laut Vattenfall muss es noch gekappt werden... Kostet natürlich auch wieder. Aber dazu müssen sie es ja erstmal finden. Wir wissen nur nicht, ob wir eher erfreut oder bestürzt sein sollen, wenn sie es nicht finden: Geld gespart aber dafür potentiell ein loses Stromkabel im Vorgarten???

Die Küche wird am 25.05. aufgebaut

Wenn man eine Küche kaufen möchte, dann sollte man zu Herrn Mathias Richter bei Marquardt Küchen gehen. Ist uns gestern wieder bewusst geworden, als wir Lieferungs- und Installationstermin mit ihm besprochen haben. Von allen Beratern, mit denen wir im Lauf der Wochen gesprochen haben, war er der kompetenteste. Super Fachkenntnis und Erfahrung, versierte und nicht aufdringliche Beratung, so soll es sein. Er war immer erreichbar, hilfsbereit und sehr engagiert. Das Angebot der Firma Marquardt war unschlagbar.

Wir haben uns letzlich für folgendes Küchenprogram entscheiden: Link zu Nolte Küchen, kombiniert mit dem folgenden Granit für die Arbeitsplatten (dies ist ein Foto des Blocks, der bei uns eingebaut werden wird):


Sieht toll aus, oder? Der Granit hat eine wunderbar hellgraue Grundfarbe mit schwarzen Einschlüssen. Sieht bestimmt schon aus zu den weissen Fronten und den anthrazitfarbenen Fliesen.

Unsere Küche wird am 22.5. geliefert und am 25.5. aufgebaut, bis dahin sollte alles trocken und das Laminat verlegt sein. Wir freuen uns schon drauf!

Für alle Interessenten: Herr Richter ist wie folgt zu erreichen: Telefon:
03 38 44 / 75 76 11, email: mathias.richter@marquardt-kuechen.de. Einfach Termin ausmachen und überzeugen lassen. Man kann sich mit ihm in Brück, Tegel oder Halensee treffen.

Heute wird die Arbeitsplatte ausgesucht

Heute geht es noch einmal nach Brück ins Küchenstudio. Wir werden noch eine kleine Änderung besprechen, dann das Granit für die Platte aussuchen (die Sorte aben wir ja bereits im Vertrag festgelegt, jetzt sehen wir zum ersten Mal das Stück, aus dem unsere Platte geschnitten wird) und dann die Bestellung ausgelöst. Und dann heißt es nur noch warten...

Küche

Wir warten auf Rückruf der Monteurfirma, die nächste Woche zum Vermessen kommen soll. Wir haben unsere Küche hier gekauft: http://www.marquardt-kuechen.de/.

Bisher sind wir sehr zufrieden hinsichtlich Beratung (danke an Herrn Richter), Preis-Leistungs-Verhältnis und Service, also zur Nachahmung sehr zu empfehlen.

Heizschleifen

Zu früher Stunde waren wir heute schon auf der Baustelle, um noch schnell einen Blick auf die Heizschlaufen werfen zu können, bevor der Estrich drüber kommt. Sieht alles sehr filigran aus , fast wie moderne Bodenfliesen. Hat darüber schon mal jemand nachgedacht? :-) Mal sehen, ob wir am Wochenende überhaupt ins Haus dürfen, Lüften ist zumindest direkt im Anschluss an das Estrichgiessen verboten, dazu mussten wir schon eine Erklärung unterschreiben.







Ansonsten sind im Moment die Allergiefilter für die Zuluft ein Thema, da ich leider die ersten Anzeichen des alljährlichen Heuschnupfens schon spüre. So schnell wie möglich möchte ich das Haus "pollensicher" machen, bevor es "verseucht". Was für eine Plage... Aber die Heizungsfirma wird uns dabei wohl helfen, die Filter zu erwerben, das Vertriebsnetz des Herstellers ist definitiv nicht für Endkunden gedacht, wie die Internetrecherche und diverse Emails beweisen (über diesen Weg bin ich mittlerweile bei einer Firma in Schweden gelandet).

Und es kommt Bewegung in die Hausanschlüsse, heute oder morgen bekommen wir endlich die Unterlagen zum Frischwasser, die als einziges noch ausstanden. Wenn alle mitspielen, kann pünktlich gebuddelt werden.

Elektroplanung

Heute haben wir die Elektroplanung mit dem Eletriker besprochen. Kaum zu glauben, wie lange sowas dauert. Leider kamen natürlich noch einige zusätzliche Kosten zusammen. Mit der Begründung, dass man später für so wenig Geld niemals nachrüsten kann, lässt man sich leicht verführen, in die Zukunft zu planen. Und so werden in Pünktchens Zimmer Telefon- und Fernsehanschluss vorhanden sein, bevor das Kind überhaupt eingezogen ist.

Um Euch einen Eindruck vom aktuellen Stand zu geben, hier noch ein paar Bilder:

Unser Haus hat von außen seine endgültige Form fast erreicht: es fehlen nur noch Teile der Außenfensterstürze. Wenn das Dixieklo nicht so prominent die Sicht verderben würde, wäre es perfekt.


Heute wurde auch mit der Dampfbremse begonnen. Dies ist die Schicht, die das OG vom Dachboden trennt und abdichtet. Sieht aus wie eine Matratze von unten. Und hilft uns zukünftig, Geld zu sparen.



Auch der Schronstein ist nun eingebaut. Nur auf den Kamin werden wir warten müssen, bis sich unsere Finanzen erholt haben.

Bauherrenschutzbund

Bei aller Liebe, wer versteht schon was vom Bauen, bevor er es das erste Mal selbst gemacht hat. Deshalb der Rat an alle Bauherrn, sich beim Bauherrenschutzbund anzumelden und entsprechend Budget für Beratung vor und während der Bauphase einzuplanen!

Mehr Infos gibt es hier: Bauherrenschutzbund.

Unser Bauherrenberater hat vorab die Verträge und Leistungsbeschreibungen geprüft und kommt nun zu diversen Terminen immer wieder auf die Baustelle, um nach dem Rechten zu sehen. Bisher gab es noch keinen Grund zur Beanstandung, aber man kann definitiv ruhiger schlafen, wenn man sich sicher ist, dass alles mit rechten Dingen zugeht und mögliche Mängel rechtzeitg erkannt und eindeutig adressiert werden.

Unser Partner: Bauunion 1905

Nicht einfach war natürlich die Entscheidung, was und mit wem wir bauen wollen. Zunächst war ja nichtmal klar, dass wir überhaupt bauen, denn ursprünglich dachten wir an eine Eigentumswohnung. Aber über einige Umwege über Wohnungen, Reihen- und Doppelhäuser, Fertighäuser etc. sind wir dann bei der Bauunion 1905 gelandet.

Hier findet Ihr "unser Haus" in der offiziellen Version: Link.

Warum die Bauunion?

• Guter Standard inklusive bei einem vernünftigen Festpreis
• Hohe Werthaltigkeit durch Massivbau (ist natürlich eine Gretchenfrage, uns hat es dann aber doch überzeugt)
• Schöne Designs
• 3 Monate Bauzeit Garantie
• "Alles aus einer Hand"
• Deutsches Unternehmen mit festangestellten Kräften
• Schöner Musterhauspark in Netzen, in dem man sich wirklich schlau machen kann
• Gute Unternehmensgrösse - nicht zu klein, nicht zu groß
• vieles andere mehr

Bisher geht alles glatt, wir haben viel Unterstützung erfahren, auch wenn wir vieles sehr genau nachfragen. Termine werden eingehalten und die Qualität stimmt! Wir haben es noch nicht bereut, die Bauunion gewählt zu haben!